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花朵财经

2022年1月25日，正威国际董事局主席签订了一份新的人事任命文件，佳兆业集团原高级副总裁L，被任命为正威集团金融委员会执行主席、投资委员会副主席、董事局主席办公室金融处总裁。

L姓前高管，曾在著名金融机构任职，2019年1月获邀加入佳兆业任高级副总裁，负责集团融资事宜。2021年12月，L姓前高管在佳兆业内部理财爆雷事件发生后去职。

如今跳到正威国际，虽然行业不同，但仍是负责融资，转岗不转业。

但花朵财经收到爆料称，L姓前高管口碑欠佳。在他履新后，甚至有人创作了一首打油诗讽谏王文银慎用此人：

才别老东家，又登百强楼，

若非热爱深，鞋底何来油。

听闻好消息，激动了一宿，

为表真情意，特赋诗一首。

为何要穷追，说他三六九，

此人破底线，我等确有仇。

非我心胸窄，也非有内斗，

公司利在前，底线要保留。

纵观此人史，良心几时有，

为斗破底线，业务也搞臭。

诸君莫着急，听我道缘由，

实在难列全，愤怒喊破喉。

工作做得好，主要因为投，

投资猛增长，融资跟后头。

就算草包来，业绩照样牛，

自信心爆棚，奖金如水流。

对上只管吹，对下可劲抽，

对外很强势，反正有人兜。

不是我关系，管你啥机构，

做绝当业绩，隐患埋以后。

业务一支笔，好处你得有，

否则阳光城，时代都喽啰。

不批就不批，你就冤大头，

彪悍的人生，不需要理由。

整你没商量，干你现金流，

公司滚一边，请人把贷收。

非我族类人，上去就开吼，

谁敢正面杠，小报告伺候。

逆境暴露了，掩盖方式low，

转移注意力，表面文章修。

要按揭额度，诉苦喝了酒，

郭生心仁慈，待其更温柔。

公司已危难，优先保机构，

财富扔一边，人情自己留。

屁股全不擦，好处多多有，

依依惜别情，诸位请自救。

前脚出了门，关系就甩手，

请银行查封，秋波送机构。

众人皆惊叹，华子好计谋，

已然铺好路，私交开始走。

艺高人胆大，皮厚解千愁，

利己主义者，愉快地接受。

恭喜新入职，更上一层楼，

终圆主席梦，才华真优秀。

企业百年计，闪失一眼揉，

对众生负责，此人岂可留。

天理自循环，莫要把火诱，

驭人术再高，亦有鼾时候。

强悍有关羽，大意失荆州，

同为深圳人，提醒是朋友。

人心早不古，道义甩身后，

敢问王先生，此子可养熟？

爆料者还发来了L姓前高管任职佳兆业期间的“十宗罪”，全文如下：

论华子十宗罪

1、上一次重组时的承办支行行长，老板记这情，一来就给了高薪高岗位，集团高级副总裁，分管融资，当时行业就咂舌，给一个支行长这么高岗位，几个分行长级别进来的直接撂挑子；

2、进来后，用“国企智慧”打乱这个民企原有的团结氛围，大搞派系，排斥异己，引进“自己人”，融资条线搞得乌烟瘴气，妄想取代分管融资董事局副主席进董事会，没有矛盾也制造矛盾，背后捅了不少刀子，喊了很多口号，没有落地的；

3、为了显得自己有用，不惜破坏跟战略合作机构的长期合作关系，经常是突破战略约定，硬砍一点微不足道的利息，硬生生打了好多机构重要人物的脸，然后报喜不报忧去邀功，这也给后来行业艰难时寻求金融机构支持埋下了重大祸根；

4、为了给自己长脸，明知会亏，以换取银行支持名义忽悠老板投了渤海银行基石投资，渤海上市敲钟时，未按银行要求通知董事会成员到场，连他一直贴着的大公子也不通知，就惦记着自己长脸，敲钟时，渤海觉得非董事会成员不让上台，这家伙在拍照瞬间，一个箭步冲上台拍照，把渤海银行高层弄得哭笑不得，成了行里后来的笑柄；

5、从支行长到大企业融资分管，极度膨胀，只顾照顾自己的关系机构，手伸到合作项目，合作方投诉到集团总裁后，还胆敢反过来要求合作方赔偿关系机构300万辛苦费，毫不掩饰。不是关系银行的，哪怕四大行，又直接跟分行长拍桌子，导致按揭停放、提前抽贷，最后无法收场，自己躲后面，让董事会成员上门赔罪也没收圆；

6、佳兆业本来执行投融资集体决策，这人到岗后，就没开过一次融资决策会，凡融资要起单，必须他同意回复邮件，不是自己关系的不同意，跟区域有矛盾的不同意，贻误了大量战机，在市场顺时，机构抢着业务做，市场不顺时，埋下的祸根终于凸显，从5月份到10月份，整个公司融资现金流出近300亿，到10月份，他的娘家银行没有兑现放款承诺，导致从财富开始直接拉爆；

7、从5月份开始，还款多放款少，融资持续净流出，为了掩盖自己搞不定，又开展轰轰烈烈的按揭额度争取运动，天天盯着考核分公司和区域，把董事会的不信任向其他人身上转移实现自保；

8、由于经常打小报告，背后捅人刀子，迎合老板的掌控需求，在攻击投资口后，居然在几个月内获得了投资融资一起管的巨大权利，开启了他在公司的巅峰，这段时间里，为了出业绩，不停挖坑，短债长投，也为后面埋下了巨大祸根。

未完待续……

纵观这份“十宗罪”，有些“罪状”似乎颇有情绪发泄的味道，不应引之为“罪”。例如L被高薪聘请委以重任，以及并揽投融资大权，这很明显不是L的问题。以及L“硬砍利息打机构的脸，导致后来艰难时寻求机构帮助困难。”，众所周知去年房企融资难，这似乎也不该只怪L曾打了谁的脸。

但“十宗罪”里，也有不少难以洗脱的问题，如任用私人排斥异己，不开集体决策会等。

总的来说，因文涉内容多为佳兆业内部事宜，外人实难置评。但从中可以看出，房地产行业艰难之下，不仅要面对外部融资环境的艰难，内部管理事宜也是重中之重，否则很容易一不小心就一地鸡毛。

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