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花朵财经

2022年1月25日,正威国际董事局主席签订了一份新的人事任命文件,佳兆业集团原高级副总裁L,被任命为正威集团金融委员会执行主席、投资委员会副主席、董事局主席办公室金融处总裁。

L姓前高管,曾在著名金融机构任职,2019年1月获邀加入佳兆业任高级副总裁,负责集团融资事宜。2021年12月,L姓前高管在佳兆业内部理财爆雷事件发生后去职。

如今跳到正威国际,虽然行业不同,但仍是负责融资,转岗不转业。

但花朵财经收到爆料称,L姓前高管口碑欠佳。在他履新后,甚至有人创作了一首打油诗讽谏王文银慎用此人:

才别老东家,又登百强楼,

若非热爱深,鞋底何来油。

听闻好消息,激动了一宿,

为表真情意,特赋诗一首。

为何要穷追,说他三六九,

此人破底线,我等确有仇。

非我心胸窄,也非有内斗,

公司利在前,底线要保留。

纵观此人史,良心几时有,

为斗破底线,业务也搞臭。

诸君莫着急,听我道缘由,

实在难列全,愤怒喊破喉。

工作做得好,主要因为投,

投资猛增长,融资跟后头。

就算草包来,业绩照样牛,

自信心爆棚,奖金如水流。

对上只管吹,对下可劲抽,

对外很强势,反正有人兜。

不是我关系,管你啥机构,

做绝当业绩,隐患埋以后。

业务一支笔,好处你得有,

否则阳光城,时代都喽啰。

不批就不批,你就冤大头,

彪悍的人生,不需要理由。

整你没商量,干你现金流,

公司滚一边,请人把贷收。

非我族类人,上去就开吼,

谁敢正面杠,小报告伺候。

逆境暴露了,掩盖方式low,

转移注意力,表面文章修。

要按揭额度,诉苦喝了酒,

郭生心仁慈,待其更温柔。

公司已危难,优先保机构,

财富扔一边,人情自己留。

屁股全不擦,好处多多有,

依依惜别情,诸位请自救。

前脚出了门,关系就甩手,

请银行查封,秋波送机构。

众人皆惊叹,华子好计谋,

已然铺好路,私交开始走。

艺高人胆大,皮厚解千愁,

利己主义者,愉快地接受。

恭喜新入职,更上一层楼,

终圆主席梦,才华真优秀。

企业百年计,闪失一眼揉,

对众生负责,此人岂可留。

天理自循环,莫要把火诱,

驭人术再高,亦有鼾时候。

强悍有关羽,大意失荆州,

同为深圳人,提醒是朋友。

人心早不古,道义甩身后,

敢问王先生,此子可养熟?

爆料者还发来了L姓前高管任职佳兆业期间的“十宗罪”,全文如下:

论华子十宗罪

1、上一次重组时的承办支行行长,老板记这情,一来就给了高薪高岗位,集团高级副总裁,分管融资,当时行业就咂舌,给一个支行长这么高岗位,几个分行长级别进来的直接撂挑子;

2、进来后,用“国企智慧”打乱这个民企原有的团结氛围,大搞派系,排斥异己,引进“自己人”,融资条线搞得乌烟瘴气,妄想取代分管融资董事局副主席进董事会,没有矛盾也制造矛盾,背后捅了不少刀子,喊了很多口号,没有落地的;

3、为了显得自己有用,不惜破坏跟战略合作机构的长期合作关系,经常是突破战略约定,硬砍一点微不足道的利息,硬生生打了好多机构重要人物的脸,然后报喜不报忧去邀功,这也给后来行业艰难时寻求金融机构支持埋下了重大祸根;

4、为了给自己长脸,明知会亏,以换取银行支持名义忽悠老板投了渤海银行基石投资,渤海上市敲钟时,未按银行要求通知董事会成员到场,连他一直贴着的大公子也不通知,就惦记着自己长脸,敲钟时,渤海觉得非董事会成员不让上台,这家伙在拍照瞬间,一个箭步冲上台拍照,把渤海银行高层弄得哭笑不得,成了行里后来的笑柄;

5、从支行长到大企业融资分管,极度膨胀,只顾照顾自己的关系机构,手伸到合作项目,合作方投诉到集团总裁后,还胆敢反过来要求合作方赔偿关系机构300万辛苦费,毫不掩饰。不是关系银行的,哪怕四大行,又直接跟分行长拍桌子,导致按揭停放、提前抽贷,最后无法收场,自己躲后面,让董事会成员上门赔罪也没收圆;

6、佳兆业本来执行投融资集体决策,这人到岗后,就没开过一次融资决策会,凡融资要起单,必须他同意回复邮件,不是自己关系的不同意,跟区域有矛盾的不同意,贻误了大量战机,在市场顺时,机构抢着业务做,市场不顺时,埋下的祸根终于凸显,从5月份到10月份,整个公司融资现金流出近300亿,到10月份,他的娘家银行没有兑现放款承诺,导致从财富开始直接拉爆;

7、从5月份开始,还款多放款少,融资持续净流出,为了掩盖自己搞不定,又开展轰轰烈烈的按揭额度争取运动,天天盯着考核分公司和区域,把董事会的不信任向其他人身上转移实现自保;

8、由于经常打小报告,背后捅人刀子,迎合老板的掌控需求,在攻击投资口后,居然在几个月内获得了投资融资一起管的巨大权利,开启了他在公司的巅峰,这段时间里,为了出业绩,不停挖坑,短债长投,也为后面埋下了巨大祸根。

未完待续……

纵观这份“十宗罪”,有些“罪状”似乎颇有情绪发泄的味道,不应引之为“罪”。例如L被高薪聘请委以重任,以及并揽投融资大权,这很明显不是L的问题。以及L“硬砍利息打机构的脸,导致后来艰难时寻求机构帮助困难。”,众所周知去年房企融资难,这似乎也不该只怪L曾打了谁的脸。

但“十宗罪”里,也有不少难以洗脱的问题,如任用私人排斥异己,不开集体决策会等。

总的来说,因文涉内容多为佳兆业内部事宜,外人实难置评。但从中可以看出,房地产行业艰难之下,不仅要面对外部融资环境的艰难,内部管理事宜也是重中之重,否则很容易一不小心就一地鸡毛。

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